I certificati da presentare per comprare o vendere un immobile

I certificati da presentare per comprare o vendere un immobile

PUNTO EUROIMMOBILIARE | 🏡 I certificati da presentare per comprare o vendere un immobile:
➡️ Certificato #APE✨
L’A.P.E. è una certificazione energetica che permette di descrivere le caratteristiche energetiche di un immobile ed è utile per informare gli interessati, riguardo al consumo energetico ed il valore di edifici che possono considerarsi ad alto risparmio energetico. Il certificato APE è obbligatorio ai fini della stipula del rogito notarile.
➡️ Certificato di #conformità✨
Viene rilasciato al termine dei lavori, previa effettuazione delle verifiche previste dalla normativa vigente, comprese quelle di funzionalità degli impianti.L’impresa installatrice rilascia al committente la dichiarazione di conformità degli impianti realizzati nel rispetto delle norme vigenti. Lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali devono essere conformi ai fine della stipula del rogito notarile.
➡️ Certificato di #agibilità ✨
Si tratta dell’autorizzazione dell’amministrazione comunale ad abitare l’immobile e certifica il rispetto delle norme in merito a sanità, impianti e risparmio energetico. Vieni rilasciato dell’amministrazione comunale previa ispezione.
➡️ Certificato di #collaudo✨
Viene effettuato dal Direttore dei Lavori, ha lo scopo di verificare e certificare che l’opera o il lavoro sono stati eseguita a norma di legge, secondo le prescrizioni tecniche prestabilite, in conformità al progetto ed alle varianti approvate.
➡️ Certificato di #destinazioneurbanistica ✨
È un certificato, rilasciato dal Comune, contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti un’area o il fabbricato,per alcune categorie catastali è obbliatoro allegare tale certificato al rogito. 

Tutti questi certificati sono una parte delle verifiche che vengono fatte per poter rendere quanto più semplice e pratica la procedura per poter vendere o comprare un immobile. Anche perchè se qualche documento non è completo se si verifica una difficolta durante la trattativa potrebbe far saltare la stessa mentre noi ci assicuriamo che la cosa non accada.

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