Nella riforma del catasto le rendite non saranno riviste

Nella riforma del catasto le rendite non saranno riviste

Nella riforma del catasto le rendite non saranno riviste

Nella riforma del catasto le rendite non saranno riviste, perché nella relazione sulla Nota di aggiornamento al Def, con riferimento alla revisione delle rendite catastali, in questa fase il governo non ritiene opportuno rivedere nuovamente l’imposizione sugli immobili, in quanto oggetto di numerosi cambiamenti legislativi negli ultimi anni”. Tutto questo perchè da anni si parla di riforma del catasto, ma alla fine il tutto si traduce in un nulla di fatto. La legge 23/2014 ha dato al governo la delega ad operare la revisione delle rendite catastali, con l’obiettivo di correggere le differenze delle rendite utilizzando il metro quadrato, anziché il vano, come unità di consistenza per la determinazione del valore patrimoniale degli immobili. Quindi nella riforma del catasto le rendite non saranno riviste anche perché, la stessa riforma prevedeva anche il coinvolgimento dei comuni nel processo di revisione delle rendite, da effettuarsi a invarianza di gettito e tenendo conto delle condizioni socio-economiche e dell’ampiezza e composizione del nucleo familiare. Secondo il decreto attuativo della Delega fiscale mai approvato, gli immobili non dovevano essere più raggruppati in categorie e classi, ma in due tipologie di fabbricati: quelli ordinari e quelli speciali. Gli appartamenti sarebbero stati inseriti nella categoria ordinaria O/1, mentre ville, immobili signorili e artistici avrebbero avuto una regolamentazione diversa. Con il fine di consentire una valutazione più oggettiva, il valore degli immobili doveva essere determinato dalla superficie e non più dai vani. A ogni unità immobiliare sarebbe stata attribuita una rendita e un valore patrimoniale stimati in base alle reali caratteristiche dell’immobile e alla zona di appartenenza. Nella riforma del catasto le rendite non saranno riviste.

👉 Contattaci per una consulenza o una valutazione gratuita!
RAFFAELE IUPPARIELLO |#PUNTOEUROIMMOBILIARE
📞081.5746619 
🌐 www.puntoeuroimmobiliare.it

 — con Raffaele Iuppariello presso PUNTO EUROIMMOBILIARE